ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
အတြင္းရွိ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားမွ ေတာင္ဒဂံု၊ ေျမာက္ဒဂံု၊ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းအိမ္ရာ လိႈင္သာယာ၊ ေရႊျပည္သာ၊ ေတာင္ရန္ကုန္ၿမိဳ႔ေတာ္ ဥကၠလာ၊ ေျမာက္ဥကၠလာ စသည့္
ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ အေရာင္း အငွား လုပ္ငန္းမ်ား ပံုမွန္အထက္တြင္ တည္ရွိသည္ဟု အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ မ်ားထံမွ သိရသည္။ေတာင္ဒဂံုအေရွ႔ႏွင့္ ဒဂံုဆိပ္ကမ္း အိမ္ရာေရာင္းဝယ္ငွား သာမန္ထက္ပို
ေတာင္ဒဂံုဆိပ္ကမ္း အိမ္ ရာမွာ ဆို ေပ ၄၀ * ေပ ၆၀အကြက္ကိုသိန္း ၂၀ဝ နဲ႔ ၃၀ဝ
ၾကားမွာ ရွိတယ္။ အိမ္ပါတယ္ တစ္ထပ္လမ္း ထဲေတာ့ ဝင္ရမယ္။ အတြင္း
နည္းနည္းက်တယ္။ လမ္းမတန္းမွာဆိုရင္ အိမ္အပါ ေပါ့၊ ေပ ၄၀ * ေပ ၆၀ ကို သိန္း
၅၀ဝ နဲ႔ ၆၀ဝ ၾကားမွာ ရွိတယ္၊ အဲဒါလမ္းမ ဘက္ေပါ့၊ ဒီမွာက အိမ္ႀကီး
အိမ္ေကာင္းေတြ နည္းေသးတယ္၊ သိပ္မရွိဘူး။ ေတာင္ဒဂံု အေရွ႕ဘက္ဆိုရင္
အတြင္းလမ္းဘက္ ဆို ေပ ၄၀ * ေပ ၆၀ ကို သိန္း ၃၀ဝ ဝန္းက်င္ရွိၿပီး
လမ္းမဘက္မွာဆိုရင္ေတာ့ သိန္း ၁၀ဝ၀ ေဈးေလာက္အထိေဈးရွိ တယ္" IHome
အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ မတင္တင္ခိုင္က ေျပာသည္။
ေတာင္ဒဂံုဆိပ္ကမ္းအိမ္ရာႏွင့္ ေတာင္ဒဂံုအေရွ႕ပိုင္းတြင္ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္း
အဝယ္ေဈးကြက္မွာ ယခု အခါ ပိုမိုလုပ္ကိုင္ ရၿပီး အနည္းဆံုးသိန္း ၉၀ မွ
အျမင့္ဆံုး သိန္းေထာင္ဂဏန္း အထိေဈးရွိေၾကာင္း၊ ပံုမွန္အေရာင္းအဝယ္ရွိၿပီး
အငွားေဈးကြက္ မွာလည္း ေသာင္းဂဏန္းမွ သိန္းဂဏန္း ေဈးအထိ အမ်ိဳးမ်ိဳးရွိၿပီး
အိမ္၏တည္ ေနရာေပၚမူတည္၍ ေဈးႏႈန္းမွာကြာဟမႈရွိ ေၾကာင္း အဆိုပါရပ္ကြက္ တြင္း
ေနထိုင္သူ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ ကိုမင္းကေျပာ သည္။
တက္ရိပ္ျပလာသည့္ ေျမာက္ဒဂံုအိမ္ၿခံေျမေဈး "အစ္မတို႔ေျမာက္ဒဂံု (၄၉)ရပ္ကြက္ထဲ မွာ ၄၃ ေပ * ေပ ၆၀ တစ္ထပ္အိမ္ပါတယ္။ လမ္းထဲေတာ့ဝင္ရတယ္၊ေဈးကသိန္း ၃၀ဝ ေက်ာ္မယ္ညႇိလို႔ရတယ္၊ ၄၁ ရပ္ကြက္မွာ လမ္းမဘက္ေပါ့ အိမ္ပါတယ္။ တစ္ထပ္ အိမ္ပဲ ေပ ၄၀ * ေပ ၆၀ သိန္း ၁၃၀ဝ ေဈးရွိ တယ္၊ ဒီမွာကလမ္းမဘက္ပိုနီးရင္ ေဈးႏႈန္း ပိုေပးရတယ္။ ရပ္ကြက္အလိုက္ေပၚမူ တည္ၿပီး ေဈးႏႈန္း လည္း ေျပာင္းတယ္၊ ရပ္ ကြက္ေကာင္းရင္ေကာင္းသလို ေဈးလည္း ေကာင္းေကာင္းေခၚႏိုင္တယ္" ဟု ေရႊနန္းစံ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ မေမသူ က ေျပာသည္။ ေျမာက္ဒဂံုအိမ္ၿခံေျမ ေဈးသည္ ေတာင္ ဒဂံုအိမ္ၿခံေျမေဈးထက္ ပိုမိုရျခင္းမွာသြား လာရလြယ္ကူျခင္းမွာ အဓိကျဖစ္ၿပီး ဝန္ထမ္းအမ်ားစုမွာ ေနထိုင္ရသည္မွာ အဆင္ ေျပေၾကာင္း၊ မိမိတတ္ႏိုင္သည့္ ေငြေၾကး အင္အားႏွင့္ ညီမွ်ေသာအိမ္ကိုငွားရမ္းေနထိုင္ႏိုင္ၿပီးရပ္ကြက္အမ်ားစုမွာေအးေအးခ်မ္းခ်မ္းရွိျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း အဆိုပါ ရပ္ကြက္ေနထိုင္သူ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ မခ်ိဳခ်ိဳစန္းက သူ႔အျမင္ ကိုဆိုသည္။
ေဈးေကာင္းေနဆဲ လိႈင္သာယာႏွင့္ ေရႊျပည္သာ အိမ္ၿခံေျမေဈး"လိႈင္သာယာမွ ေအာင္ေျမသာစည္ ရပ္ကြက္မွာ ေပ ၄၀ * ေပ ၆၀ ကို အိမ္ပါ သိန္း ၄၀ဝ အထက္မွာရွိတယ္။ တံတား ျဖဴ ဘက္မွာဆိုရင္ ေပ ၂၀ * ေပ ၆၀ ကို သိန္း ၂၀ဝ ေဈးရွိတယ္။ အရင္ကထက္ ေတာ့ အေရာင္းအဝယ္ပို လုပ္ရပါတယ္။ ေရႊျပည္သာ ထန္းေျခာက္ပင္ဘက္မွာ ေပ ၆၀ ပတ္လည္တစ္ထပ္တိုက္ကို သိန္း ၈၀ဝ ေဈးေခၚထားတယ္။ အစ္မတို႔ အဓိက အလုပ္ျဖစ္တာက အေရာင္းေပါ့၊ စက္မႈဇုန္ ဘက္ေတြ မွာဆိုရင္ ေျမကြက္ ဂိုေဒါင္ ပါအေရာင္းအငွားပိုအလုပ္ျဖစ္တယ္" ဟုျပည့္စံုအိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ မၿငိမ္းသူေထြးက ေျပာသည္။
ေဈးေကာင္းမြန္သည့္ ေျမာက္ဥကၠာလာႏွင့္ ေတာင္ဥကၠလာအခု ေတာင္ဥကၠလာ ပင္းယလမ္း သြယ္ မွာ ေပ ၄၀ * ေပ ၆၀ တစ္ထပ္တိုက္ ေရမီးအစံုဂရန္ပါကို သိန္း ၁၀ဝ၀ ေဈးရွိ တယ္၊ သစၥာလမ္းက ေပ၄၀ * ေပ ၆၀ တိုက္ဆိုရင္ ဖုန္းပါတယ္၊ ဂရန္ပါတယ္၊ သိန္း ၈၅၀ဝ ေဈးေပါက္တယ္။ ေျမာက္ ဥကၠလာပ(ဃ)ရပ္ကြက္ထဲမွာ ေပ ၂၀ * ေပ ၆၀ ခုနစ္ထပ္တိုက္ ေရမီးဂရန္ပါတယ္။ သိန္း ၆၀ဝ ေဈး၊ (ခ)ရပ္ကြက္ထဲမွာ တစ္ ထပ္တိုက္ ေရမီးပါတယ္၊ ေပ ၄၀ * ေပ ၆၀ ကို သိန္း ၃၆၀ ေခၚထားတယ္။ အိမ္ေဈး အဓိက ကြာသြားတာက အိမ္ရဲ႕အက်ယ္ အဝန္း ျပင္ဆင္ပံုပါဝင္တဲ့ပစၥည္းေပါ့၊ ၿပီးရင္ ရပ္ကြက္ရဲ႕လမ္းအေျခအေန တိတ္ဆိတ္မႈ အေပၚမူတည္ၿပီး ေဈးကိုေတာင္းၾကတာပါ အေရာင္း အဝယ္လည္း ျဖစ္ၾကပါတယ္။ ဒီလပိုင္းမွာ အလုပ္ေကာင္းေနတယ္" ဟု အဆိုပါ ေဒသ၏ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ ကိုေဇာ္ေဇာ္မင္းက ေျပာသည္။
သာေကတ အိမ္ၿခံေျမေဈးလည္း ေကာင္းေနၿမဲ"သာေကတ (၉)ရပ္ကြက္မွာ ေပ ၂၀ * ေပ ၆၀ တစ္ထပ္တိုက္ သိန္း ၄၀ဝ ေက်ာ္ ေဈးရွိတယ္၊ လမ္းအတြင္းေတာ့ ဝင္ရမယ္ အထဲနည္းနည္းေရာက္တယ္၊ ဝါဝါဝင္း အိမ္ရာမွာ ေပ ၈၅ ပတ္လည္ ဂရန္ပါ၊ ႏွစ္ ထပ္တိုက္ကို သိန္း ၇၅၀ဝ ေဈးရွိတယ္၊ ဒီဘက္မွာလည္း အဝယ္လိုက္ပါတယ္၊ ဝယ္သူအမ်ားစုကေတာ့ အိမ္နဲ႔လမ္း အေနအထားကို အဓိကထားၾကည့္တာ ေပါ့၊ အခုေရာင္းတဲ့သူ အမ်ားစုကလည္း ဝယ္သူအသင့္ေနထိုင္လို႔ရေအာင္ အိမ္ထဲ မွာ ပါတဲ့ပစၥည္းေတြပါ အၿပီးေရာင္းခ်ၿပီး ေတာ့ အေရာင္းအဝယ္လုပ္လာၾကတယ္" ဟု ေရႊနန္းစံ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ မေမသူက ေျပာသည္။ အိမ္ၿခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ား ေကာင္းမြန္ျခင္းမွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈလုပ္ငန္းမ်ားတြင္ အိမ္ၿခံ ေျမလုပ္ငန္းမွ လက္ရွိတြင္ အေကာင္းမြန္ ဆံုးလုပ္ငန္းျဖစ္ေပၚ လွ်က္ရွိေၾကာင္း ကား ေဈးကြက္၊ ေရႊေဈးကြက္မွာ အတတ္ အက်အလြန္ၾကမ္းေသာေၾကာင့္ စီးပြားေရးသမားမ်ားမွာ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္း ဘက္သို႔ ေျခဦး လွည့္လာျခင္းျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးျဖစ္သည့္ ဦးေက်ာ္ႏိုင္က ဆိုသည္။
တက္ရိပ္ျပလာသည့္ ေျမာက္ဒဂံုအိမ္ၿခံေျမေဈး "အစ္မတို႔ေျမာက္ဒဂံု (၄၉)ရပ္ကြက္ထဲ မွာ ၄၃ ေပ * ေပ ၆၀ တစ္ထပ္အိမ္ပါတယ္။ လမ္းထဲေတာ့ဝင္ရတယ္၊ေဈးကသိန္း ၃၀ဝ ေက်ာ္မယ္ညႇိလို႔ရတယ္၊ ၄၁ ရပ္ကြက္မွာ လမ္းမဘက္ေပါ့ အိမ္ပါတယ္။ တစ္ထပ္ အိမ္ပဲ ေပ ၄၀ * ေပ ၆၀ သိန္း ၁၃၀ဝ ေဈးရွိ တယ္၊ ဒီမွာကလမ္းမဘက္ပိုနီးရင္ ေဈးႏႈန္း ပိုေပးရတယ္။ ရပ္ကြက္အလိုက္ေပၚမူ တည္ၿပီး ေဈးႏႈန္း လည္း ေျပာင္းတယ္၊ ရပ္ ကြက္ေကာင္းရင္ေကာင္းသလို ေဈးလည္း ေကာင္းေကာင္းေခၚႏိုင္တယ္" ဟု ေရႊနန္းစံ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ မေမသူ က ေျပာသည္။ ေျမာက္ဒဂံုအိမ္ၿခံေျမ ေဈးသည္ ေတာင္ ဒဂံုအိမ္ၿခံေျမေဈးထက္ ပိုမိုရျခင္းမွာသြား လာရလြယ္ကူျခင္းမွာ အဓိကျဖစ္ၿပီး ဝန္ထမ္းအမ်ားစုမွာ ေနထိုင္ရသည္မွာ အဆင္ ေျပေၾကာင္း၊ မိမိတတ္ႏိုင္သည့္ ေငြေၾကး အင္အားႏွင့္ ညီမွ်ေသာအိမ္ကိုငွားရမ္းေနထိုင္ႏိုင္ၿပီးရပ္ကြက္အမ်ားစုမွာေအးေအးခ်မ္းခ်မ္းရွိျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း အဆိုပါ ရပ္ကြက္ေနထိုင္သူ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ မခ်ိဳခ်ိဳစန္းက သူ႔အျမင္ ကိုဆိုသည္။
ေဈးေကာင္းေနဆဲ လိႈင္သာယာႏွင့္ ေရႊျပည္သာ အိမ္ၿခံေျမေဈး"လိႈင္သာယာမွ ေအာင္ေျမသာစည္ ရပ္ကြက္မွာ ေပ ၄၀ * ေပ ၆၀ ကို အိမ္ပါ သိန္း ၄၀ဝ အထက္မွာရွိတယ္။ တံတား ျဖဴ ဘက္မွာဆိုရင္ ေပ ၂၀ * ေပ ၆၀ ကို သိန္း ၂၀ဝ ေဈးရွိတယ္။ အရင္ကထက္ ေတာ့ အေရာင္းအဝယ္ပို လုပ္ရပါတယ္။ ေရႊျပည္သာ ထန္းေျခာက္ပင္ဘက္မွာ ေပ ၆၀ ပတ္လည္တစ္ထပ္တိုက္ကို သိန္း ၈၀ဝ ေဈးေခၚထားတယ္။ အစ္မတို႔ အဓိက အလုပ္ျဖစ္တာက အေရာင္းေပါ့၊ စက္မႈဇုန္ ဘက္ေတြ မွာဆိုရင္ ေျမကြက္ ဂိုေဒါင္ ပါအေရာင္းအငွားပိုအလုပ္ျဖစ္တယ္" ဟုျပည့္စံုအိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ မၿငိမ္းသူေထြးက ေျပာသည္။
ေဈးေကာင္းမြန္သည့္ ေျမာက္ဥကၠာလာႏွင့္ ေတာင္ဥကၠလာအခု ေတာင္ဥကၠလာ ပင္းယလမ္း သြယ္ မွာ ေပ ၄၀ * ေပ ၆၀ တစ္ထပ္တိုက္ ေရမီးအစံုဂရန္ပါကို သိန္း ၁၀ဝ၀ ေဈးရွိ တယ္၊ သစၥာလမ္းက ေပ၄၀ * ေပ ၆၀ တိုက္ဆိုရင္ ဖုန္းပါတယ္၊ ဂရန္ပါတယ္၊ သိန္း ၈၅၀ဝ ေဈးေပါက္တယ္။ ေျမာက္ ဥကၠလာပ(ဃ)ရပ္ကြက္ထဲမွာ ေပ ၂၀ * ေပ ၆၀ ခုနစ္ထပ္တိုက္ ေရမီးဂရန္ပါတယ္။ သိန္း ၆၀ဝ ေဈး၊ (ခ)ရပ္ကြက္ထဲမွာ တစ္ ထပ္တိုက္ ေရမီးပါတယ္၊ ေပ ၄၀ * ေပ ၆၀ ကို သိန္း ၃၆၀ ေခၚထားတယ္။ အိမ္ေဈး အဓိက ကြာသြားတာက အိမ္ရဲ႕အက်ယ္ အဝန္း ျပင္ဆင္ပံုပါဝင္တဲ့ပစၥည္းေပါ့၊ ၿပီးရင္ ရပ္ကြက္ရဲ႕လမ္းအေျခအေန တိတ္ဆိတ္မႈ အေပၚမူတည္ၿပီး ေဈးကိုေတာင္းၾကတာပါ အေရာင္း အဝယ္လည္း ျဖစ္ၾကပါတယ္။ ဒီလပိုင္းမွာ အလုပ္ေကာင္းေနတယ္" ဟု အဆိုပါ ေဒသ၏ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ ကိုေဇာ္ေဇာ္မင္းက ေျပာသည္။
သာေကတ အိမ္ၿခံေျမေဈးလည္း ေကာင္းေနၿမဲ"သာေကတ (၉)ရပ္ကြက္မွာ ေပ ၂၀ * ေပ ၆၀ တစ္ထပ္တိုက္ သိန္း ၄၀ဝ ေက်ာ္ ေဈးရွိတယ္၊ လမ္းအတြင္းေတာ့ ဝင္ရမယ္ အထဲနည္းနည္းေရာက္တယ္၊ ဝါဝါဝင္း အိမ္ရာမွာ ေပ ၈၅ ပတ္လည္ ဂရန္ပါ၊ ႏွစ္ ထပ္တိုက္ကို သိန္း ၇၅၀ဝ ေဈးရွိတယ္၊ ဒီဘက္မွာလည္း အဝယ္လိုက္ပါတယ္၊ ဝယ္သူအမ်ားစုကေတာ့ အိမ္နဲ႔လမ္း အေနအထားကို အဓိကထားၾကည့္တာ ေပါ့၊ အခုေရာင္းတဲ့သူ အမ်ားစုကလည္း ဝယ္သူအသင့္ေနထိုင္လို႔ရေအာင္ အိမ္ထဲ မွာ ပါတဲ့ပစၥည္းေတြပါ အၿပီးေရာင္းခ်ၿပီး ေတာ့ အေရာင္းအဝယ္လုပ္လာၾကတယ္" ဟု ေရႊနန္းစံ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ မေမသူက ေျပာသည္။ အိမ္ၿခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ား ေကာင္းမြန္ျခင္းမွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈလုပ္ငန္းမ်ားတြင္ အိမ္ၿခံ ေျမလုပ္ငန္းမွ လက္ရွိတြင္ အေကာင္းမြန္ ဆံုးလုပ္ငန္းျဖစ္ေပၚ လွ်က္ရွိေၾကာင္း ကား ေဈးကြက္၊ ေရႊေဈးကြက္မွာ အတတ္ အက်အလြန္ၾကမ္းေသာေၾကာင့္ စီးပြားေရးသမားမ်ားမွာ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္း ဘက္သို႔ ေျခဦး လွည့္လာျခင္းျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးျဖစ္သည့္ ဦးေက်ာ္ႏိုင္က ဆိုသည္။
No comments:
Post a Comment